Management de l'immobilier - 246 - 2ème année de Master

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Maîtriser les étapes d'un acte de vente avec les conséquences contentieuses.
Savoir analyser et gérer un bail commercial.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation d'un acte de vente immobilière avec les étapes de préparation et les risques contentieux.
Présentation de tous les aspects d'un bail commercial : préparation et suivi.

Ects : 3

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation du marché et des logiques d'action en immobilier logistique
Comprendre le modèle économique

Ects : 6
Compétence à acquérir :
Compréhension des concepts clés du financement par dette des opérations de promotion immobilière et d'investissement institutionnel en immobilier
Mode de contrôle des connaissances :
Sous forme d'examen écrit

Description du contenu de l'enseignement :
Contraintes et objectifs des acteurs qui financent l'immobilier institutionnel, notamment dans le cadre des montages "sans recours". Présentation des principaux concepts utilisés dans ces financements (sûretés, rémunération, couverture de taux, covenants financiers, structuration, etc.). Financements alternatifs, titrisation, dette subordonnée. L'enseignement combine un cours magistral et des études de cas pratiques.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Comprendre les indicateurs et principes de rentabilité d'actifs immobiliers. Utiliser les outils logiciels en mise en application.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation du marché et des logiques d'action en immobilier hôtelier
Comprendre le modèle économique

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Connaitre les principes d'augmentation de valeurs et d'arbitrage d'actifs immobiliers

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation des techniques de valorisation et d'arbitrage de l'asset management immobilier avec focus sur les critères d'investissement

Compétence à acquérir :
Capacité d'analyse

Description du contenu de l'enseignement :
Les stratégies d'entreprises immobilières avec leurs conséquences financières
Appréhender tous les tenants et aboutissants stratégiques

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Comprendre le modèle économique des centres commerciaux.
Connaitre les métiers de property manager et de directeur immobilier.

Description du contenu de l'enseignement :
Presenter le modele économique d'un centre commercial et les étapes de montage.
Presenter les fonctions du propertymanager et du directeur immobilier.

Ects : 6
Compétence à acquérir :
Connaitre les matériaux et techniques pour la construction.
Savoir détecter les risques et défauts techniques d'un immeuble

Description du contenu de l'enseignement :
Les techniques et materiaux de construction.
Les pathologies des bâtiments existants et techniques de détection.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Connaitre les acteurs et les enjeux contemporains de l'immobilier

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation des acteurs du secteur, avec focus sur l'architecte, le maitre d'ouvrage, l'immobilier durable, la déontologie,

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Connaitre les grands principes de toutes les taxes.
ComprendrComprendre les enjeux et techniques de la gestion juridique immobilière.

Description du contenu de l'enseignement :
Toutes les taxes taxes touchant l'immobilier.
Les règles juridiques de la gestion immobilière résidentielle.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Savoir proceder à une expertise.
Comprendre le fonctionnement d'un fonds.

Description du contenu de l'enseignement :
Les étapes d'une expertise immobilière.
Les fonds immobiliers. La restructuration urbaine.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Comprendre le contecte et les grandes règles de l'expertise.
Capacités nalyse financière d'une foncière.

Description du contenu de l'enseignement :
Le mode de travail de l'architecte
Comprendre les impératifs de l'architecte

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Capacite a apprehender les tenants et aboitissants strategiques d'une entreprise immobilière.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation des stratégies d'entreprises immobilières avec leurs conséquences financières, avec un focus sur la stratégie fiscale.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Savoir utiliser les techniques de marketing de promotion immobilière.
Savoir monter une opération de promotion immobilière en logement et en tertiaire.
Savoir monter une opération d'aménagement y c de façon "durable".

Description du contenu de l'enseignement :
Les etapes et techniques d'operations de promotion residentielle ou de bureaux.
Les techniques de marketing pour vente aux particuliers ou aux institutionnels.
Les etapes d'une opération d'aménagement et les types d'aménagement innovant.

Compétence à acquérir :
Comprendre les modèles économiques des actifs logistiques, de santé et hôteliers.
Comprendre les grandes évolutions digitales dans l'immobilier.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation des enjeux, acteurs, modèles économiques et financiers dans les actifs logistiques, de santé, hôteliers.
Présentation des grandes tendances et techniques de la digitalisation des activités immobilières.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Connaitre les principes de la politique du logement avec focus sur les dispositifs fiscaux au bénéfice des ménages et le fonctionnement du logement social.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation de la logique et des modalités de la politique française du logement. Avec detail sur les dispositifs d'aide fiscal pour les particuliers.
Présentation du fonctionnement d'un organisme de logement social.

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Pour l'immobilier d'entreprise, comprendre les grandes tendances contemporaines et historiques.

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation de l'histoire immobilière depuis 1850.
Enjeux et logique économique/financière de l'immobilier de bureau.

Compétence à acquérir :
Comment construire et réussir sa recherche d'emploi

Description du contenu de l'enseignement :
Présentation de CV et entretien d'embauche
Savoir "se vendre" à un employeur

Ects : 3
Compétence à acquérir :
Savoir analyser, concevoir, rédiger et présenter un

Description du contenu de l'enseignement :
Conception d'un memoire sur un sujet innovant ou d'une start up. Rédaction et présentation orale.

Ects : 6
Compétence à acquérir :
Mettre en pratique les connaissances acquises en

Description du contenu de l'enseignement :
Collaboration en univers professionnel banal