Real Estate Management - 246 - Master's Year 2

Syllabus

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Module DROIT

  • Fiscalité et droit de l'immobilier

    Fiscalité et droit de l'immobilier

    Ects : 3

    Lecturer :

    • PASCALE PRINCE
    • CHRISTINE CARNEVILLIER

    Total hours : 31.5

    Overview :

    Impôts et taxes impactant le rendement d'un investissement immobilier de l'acquisition à la cession

    Les règles juridiques de la gestion immobilière résidentielle.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Comprendre les enjeux fiscaux de la chaîne de valeur immobilière (investissement, promotion, exploitation)

    Comprendre les enjeux et techniques de la gestion juridique immobilière.

    Assessment :

    Cas pratique et questions de cours
  • Droit commercial

    Droit commercial

    Ects : 3

    Lecturer :

    • MARIE-LAURE BAFFOY
    • EMMANUELLE CHAVANCE

    Total hours : 31.5

    Overview :

    Présentation d'un acte de vente immobilière avec les étapes de préparation et les risques contentieux.

    Présentation de tous les aspects d'un bail commercial : préparation et suivi.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Maîtriser les étapes d'un acte de vente avec les conséquences contentieuses.

    Savoir analyser et gérer un bail commercial.
  • Droit de l'urbanisme et de la construction

    Droit de l'urbanisme et de la construction

    Ects : 3

    Lecturer :

    • GERALD VENAULT
    • ANTHONY BICHELONNE

    Total hours : 24

    Overview :

    Description et explication des règles du droit de l'urbanisme et de la construction, ainsi que de leur impact

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Comprendre les enjeux et connaître les principales règles du droit de l'urbanisme et de la construction

    Assessment :

    Examen écrit

Module GESTION DE PROJET

  • Promotion immobilière

    Promotion immobilière

    Ects : 3

    Lecturer :

    • JOSEPH BOCCIARELLI
    • PATRICK BOSQUE
    • BENOIT TEZENAS DU MONTCEL

    Total hours : 39

    Overview :

    Les étapes et techniques d'operations de promotion de bureaux. Les techniques de marketing pour vente aux institutionnels ou aux utilisateurs. Les étapes du développement, de la conception, de la construction parallèles à la gestion administrative, financière, commerciale et environnementale.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Savoir utiliser les techniques de marketing de promotion immobilière.

    Savoir monter une opération de promotion immobilière en tertiaire.

    Savoir gérer les aspects techniques, administratifs, financiers, commerciaux ainsi que le relationnel.

    Assessment :

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  • Gestion immobilière

    Gestion immobilière

    Ects : 3

    Lecturer :

    • PATRICE CAILLY
    • XAVIER PERRIN
    • ABEL MAHBOUB

    Total hours : 28.5

    Overview :

    Présenter les fonctions du property manager et du directeur immobilier.

    Présenter le modele économique d'un centre commercial et les étapes de montage.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Connaitre les métiers de property manager et de directeur immobilier
  • Technologie du Bâtiment

    Technologie du Bâtiment

    Ects : 6

    Lecturer :

    Total hours : 30

    Overview :

    Les techniques et materiaux de construction.

    Les pathologies des bâtiments existants et techniques de détection.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Connaitre les matériaux et techniques pour la construction.

    Savoir détecter les risques et défauts techniques d'un immeuble

Module FINANCE

  • Travaux de groupe

    Travaux de groupe

    Overview :

    Divers travaux de groupe sur des sujets immobiliers et financiers

    Learning outcomes :

    Capacité à travailler en petit groupe
  • Financements bancaires - Financements structurés

    Financements bancaires - Financements structurés

    Ects : 6

    Lecturer :

    Total hours : 30

    Overview :

    Contraintes et objectifs des acteurs qui financent l'immobilier institutionnel, notamment dans le cadre des montages "sans recours". Présentation des principaux concepts utilisés dans ces financements (sûretés, rémunération, couverture de taux, covenants financiers, structuration, etc.). Financements alternatifs, titrisation, dette subordonnée. L'enseignement combine un cours magistral et des études de cas pratiques.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Compréhension des concepts clés du financement par dette des opérations de promotion immobilière et d'investissement institutionnel en immobilier

    Assessment :

    Sous forme d'examen écrit
  • Gestion d'actifs et modélisation financière

    Gestion d'actifs et modélisation financière

    Ects : 3

    Lecturer :

    • GREGOIRE CHALLE
    • PAUL ANDRIOT
    • BORIS ANGELOTTI

    Total hours : 27

    Overview :

    Présentation du marché et des logiques d'action en immobilier hôtelier Comprendre le modèle économique

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Comprendre les indicateurs et principes de rentabilité d'actifs immobiliers. Utiliser les outils logiciels en mise en application.
  • Mise à niveau Finance

    Mise à niveau Finance

    Lecturer :

    • CHARLES-CHRISTI DERVELOY

    Total hours : 15

    Overview :

    Les stratégies d'entreprises immobilières avec leurs conséquences financières Appréhender tous les tenants et aboutissants stratégiques

    Learning outcomes :

    Capacité d'analyse

Module FINANCE

  • Gestion financière de l'immobilier

    Gestion financière de l'immobilier

    Ects : 3

    Lecturer :

    • NICOLAS VERDILLON
    • Abdalah OULD BRAHIM

    Total hours : 27

    Overview :

    Les étapes d'une expertise immobilière.

    Les fonds immobiliers. La restructuration urbaine.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Savoir proceder à une expertise.

    Comprendre le fonctionnement d'un fonds.
  • Finance 1

    Finance 1

    Ects : 3

    Lecturer :

    • NICOLAS DUTREUIL
    • CECILE DUBOIS

    Total hours : 18

    Overview :

    Contexte et grandes règles de l'expertise (Cécile Dubois). Combinant à la fois les caractéristiques des sociétés cotées, l'investissement immobilier et des sociétés opérationnelles, les foncières cotées en bourse sont des acteurs importants du monde de l'immobilier. Cet enseignement a notamment pour objet de comprendre le modèle économique des foncières, leurs spécificités, leur valorisation ainsi que leurs interactions avec les marchés financiers (Nicolas Dutreuil).

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Comprendre le contexte et les grandes règles de l'expertise (Cécile Dubois)

    Découverte des foncières : panorama des acteurs, stratégie, valorisation, investisseurs boursiers… (Nicolas Dutreuil)
  • Finance 2

    Finance 2

    Ects : 3

    Lecturer :

    • FREDERIC DE KLOPSTEIN
    • MAXIME SIERADZKI

    Total hours : 19.5

    Overview :

    Présentation des stratégies d'entreprises immobilières avec leurs conséquences financières, avec un focus sur la stratégie fiscale.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Capacite a apprehender les tenants et aboitissants strategiques d'une entreprise immobilière.
  • Asset Management

    Asset Management

    Ects : 3

    Lecturer :

    • GUILLAUME TURCAS
    • CHRISTIAN DELAIRE

    Total hours : 24

    Overview :

    Présentation des techniques de valorisation et d'arbitrage de l'asset management immobilier avec focus sur les critères d'investissement

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Connaitre les principes d'augmentation de valeurs et d'arbitrage d'actifs immobiliers

Module CONNAISSANCE DU SECTEUR

  • Approches sectorielles de l'immobilier

    Approches sectorielles de l'immobilier

    Lecturer :

    • ALICE LOMBARD
    • HUGUES DOLIGEZ
    • THOMAS LE DIOURON
    • BLAISE HEURTEUX
    • CLEMENT PITTON

    Total hours : 15

    Overview :

    Présentation des enjeux, acteurs, modèles économiques et financiers des acteurs.

    Présentation des grandes tendances et techniques de la digitalisation des activités immobilières.

    Débat sur les impacts par métier

    Learning outcomes :

    A partir des différents métiers de l'immobilier :

    • Comprendre comment les grandes évolutions digitales vont les impacter
    • Faire la différence entre l'innovation incrémentale et de rupture
  • Politiques du logement

    Politiques du logement

    Ects : 3

    Lecturer :

    • DENIS BURCKEL
    • JEAN ERIC FOURNIER
    • GUILLAUME GRANDCHAMP DES RAUX
    • NICOLAS HENRY

    Total hours : 36

    Overview :

    Présentation de la logique et des modalités de la politique française du logement. Avec detail sur les dispositifs d'aide fiscal pour les particuliers.

    Présentation du fonctionnement d'un organisme de logement social.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Connaitre les principes de la politique du logement avec focus sur les dispositifs fiscaux au bénéfice des ménages et le fonctionnement du logement social.
  • Immobilier entreprise

    Immobilier entreprise

    Ects : 3

    Lecturer :

    • CHRISTIAN LE GAL DE KERANGAL
    • JEROME-MARIE DUMONT

    Total hours : 24

    Overview :

    Présentation de l'histoire immobilière depuis 1850.

    Enjeux et logique économique/financière de l'immobilier de bureau.

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Pour l'immobilier d'entreprise, comprendre les grandes tendances contemporaines et historiques.

    Assessment :

    Dossier de 20/30 pages à réaliser en groupe sur un thème prospectif.

    Bibliography-recommended reading

    Management de l'immobilier (4e édition) - Vuibert - Chapitres 1 à 4
  • Entretien et accompagnement à la recherche d'emploi

    Entretien et accompagnement à la recherche d'emploi

    Lecturer :

    Total hours : 9

    Overview :

    Présentation de CV et entretien d'embauche Savoir "se vendre" à un employeur

    Learning outcomes :

    Comment construire et réussir sa recherche d'emploi
  • Tendances de l'immobilier contemporain

    Tendances de l'immobilier contemporain

    Ects : 3

    Lecturer :

    • ALBAN HINTZY
    • NICOLAS ZAKHARIA
    • ANNE DEMIANS

    Total hours : 20

    Overview :

    Présentation des acteurs du secteur, avec focus sur l'architecte, le maitre d'ouvrage, l'immobilier durable, la déontologie,

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Connaitre les acteurs et les enjeux contemporains de l'immobilier
  • Mémoire

    Mémoire

    Ects : 3

    Total hours : 20

    Overview :

    Rédaction d'un mémoire en liaison avec le projet d'une entreprise existante ou à créer. Soumission des documents écrits, suivie d'une présentation orale.

    Coefficient : 2

    Require prerequisites :

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    Learning outcomes :

    Savoir analyser un projet, concevoir une proposition, rédiger un mémoire et le présenter.

    Assessment :

    Jury sur les documents écrits et la présentation orale.
  • Stage/Rapport d'activités/Livret d'apprentissage

    Stage/Rapport d'activités/Livret d'apprentissage

    Ects : 6

    Lecturer :

    Total hours : 10

    Overview :

    Collaboration en univers professionnel du secteur immobilier

    Coefficient : 1

    Learning outcomes :

    Mettre en pratique les connaissances acquises en cours

Academic Training Year 2026 - 2027 - subject to modification

Teaching Modalities

The program consists of 500 hours of courses, spread out between mid-September and mid-June. Around 10% of classes are taught in English.
The year is structured on a rotational model, according to the following pattern:

  • Monday to Wednesday: at the workplace
  • Thursday and Friday: courses on campus

Internships and Supervised Projects

Students in initial training must complete a professional internship at least six months.